Appartement - 79 m² - 4 pièces à Faches-Thumesnil

FACHES-THUMESNIL – APPARTEMENT RÉCENT 79 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – 2 STATIONNEMENTS – ASCENSEUR – EXPO SUD-OUEST

Situé à Faches-Thumesnil, dans un immeuble récent livré en 2022, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Un bien rare, sans voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 79 m²
-Appartement récent (immeuble 2022)
-3 chambres
-Balcon d'environ 5 m²
-Exposition sud-ouest
-Volets électriques sur l'ensemble de l'appartement
-Chauffage gaz
-Ascenseur
-2 places de stationnement (1 intérieure + 1 extérieure)

Disposition :

-Entrée avec grand couloir desservant une chambre et menant à la pièce de vie
-Séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée
-3 chambres
-Salle de bain avec baignoire
-WC indépendant
-Buanderie
-Balcon accessible depuis la pièce de vie

Éléments techniques & copropriété :

-Radiateurs gaz avec chaudière pour l'eau chaude
-Puits de lumière dans la pièce de vie, apportant une luminosité naturelle remarquable
-Résidence sécurisée : portail électrique, interphone
-Local à vélos
-Charges de copropriété : 122 € / mois
-Taxe foncière : 2 030 €
-Consommations gaz + électricité : env. 180 € / mois
-DPE : A

Atouts :

-Appartement récent en excellent état, aucun travaux à prévoir
-Très lumineux grâce à l'exposition sud-ouest et aux puits de lumière
-Aucun voisin au-dessus ni en dessous
-Double stationnement, rare sur le secteur
-Résidence moderne avec ascenseur

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu à Faches-Thumesnil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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