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Maison - 100 m² - 5 pièces à Eysines

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340 000 €
100 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EYSINES BOURG 33320 - BORDEAUX METROPOLE A vendre, au coeur d'Eysines et proche du tram D et des commerces, maison de plain-pied des années 80 avec un beau potentiel ! Située en impasse d'un petit lotissement, elle possède un beau jardin de plus de 450m² clôturé autour de la maison (une partie Est et une grande partie côté Ouest). L'entrée dessert une cuisine indépendante de 12m² , exposée Ouest, pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 26m² exposé Est. La partie nuit se compose de quatre belles chambres de plus de 10m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, rénovée récemment, et d'un WC indépendant. Un grand garage de 18m², attenant à la cuisine, permet d'avoir un grand espace de stockage ou d'y garer une voiture. La maison possède aussi un cabanon de jardin. Elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour vivre une seconde jeunesse ! A pied, vous aurez accès aux commerces (intermarché, commerces divers), au Tram D arrêt Eysines-centre, aux écoles du centre, collège .... Très bien placée ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition est
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, exposition est
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 18m² attenant cuisine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Eysines
340 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ20721
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 088 € à 2 824 €
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