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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Eysines

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167 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE Découvrez cet appartement de 43 m², idéalement situé à Eysines, dans le quartier prisé du Vigean, proche des Jalles et de la piste cyclable. Ce bien, en très bon état, se trouve au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages sécurisée, offrant une tranquillité appréciable. L'entrée avec placard donne sur une pièce de vie de 25m², avec cuisine américaine qui communique avec un balcon de 5 m² dont vous apprécierez la vue dégagée sur les champs avoisinants. La partie nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement, La localisation est un atout majeur : à proximité de tous commerces, écoles (École maternelle Raoul Déjean, École élémentaire René Girol, Collège Albert Camus), crèche, et de plusieurs parcs pour vos moments de détente (Majolan, Lescombes, Pinsan). Le tram D Eysines Centre est également à moins de 20 minutes à pied, facilitant vos déplacements. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Contactez l'agence ERA PASSION'IMMO EYSINES au 05.56.57.34.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Pièce de vie de 21 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage, 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    198
  • Charges annuelles :
    940 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    902 €
Synthèse
Appartement à Eysines
167 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 3 884 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ21091
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 475 € à 643 €
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