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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Mérignac

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167 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 vendu Loué.

Situé dans le quartier Arlac de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le réseau de transport est proche : arrêt de bus « Michelet » à environ une minute à pied, et arrêt tramway « Peychotte » à environ 9 minutes.

Il comprend une entrée avec placard, d'une chambre de 10,50 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 19 m² avec espace cuisine fermée, donnant sur une terrasse.

Informations financières :
Loyer actuel : 583 € HC + 56 € de charges
Taxe foncière : 1261 € (2025)
Charges de copropriété : env. 896 € / an (dont 610 récupérable)
L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieures.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1999
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    522
Synthèse
Appartement à Mérignac
167 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 711 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3220-C2ISUDOUEST2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C2i SUD OUEST
C2i SUD OUEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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