Maison - 174 m² - 7 pièces à Eysines

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610 745 €

174 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

AJP Castelnau Immobilier vous propose cette charmante maison landaise idéalement située sur la commune d'Eysines, à la limite du centre d'entraînement des Girondins de Bordeaux, sur la commune voisine du Haillan. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités et de la voie rapide. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine fermée bien aménagée, et d'un spacieux cellier/buanderie très pratique pour le rangement. Un ancien garage a été transformé avec une douche et des toilettes : il peut facilement devenir une quatrième chambre ou un studio indépendant, selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin nuit, ainsi que de deux salles d'eau (une à chaque niveau). Le tout repose sur un beau terrain arboré, agrémenté de 4 terrasses entourant la maison ? parfaites pour les repas en plein air ? et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable havre de paix, aux portes de Bordeaux et à deux pas du centre d'entraînement des Girondins, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou visites, contactez Damien Saint-gérard au 06.61.07.21.35. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
174 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 174 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, carrelage
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition ouest, carrelage
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition nord-est, carrelage, cuisine équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, carrelage
Mezzanine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, parquet
Cellier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, aménagé plusieurs placards

L'extérieur :

Jardin
4 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 12 m², rdc, côté séjour
Terrasse 2 : Surface de 20 m², rdc, exposition sud-ouest, côté garage
Terrasse 3 : Surface de 140 m², rdc, exposition sud-ouest, autour piscine
Terrasse 4 : Surface de 33 m², rdc, exposition est, côté cuisine
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, w.c + douche, accès piscine directement