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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Eysines

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195 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE A vendre à Eysines, à proximité de la zone commerciale de Cantinolle, bel appartement T2 de 46m², situé au 2e étage sur 5 d'une résidence sécurisée et livrée en 2023. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie exposée sud de 28m² avec cuisine semi-ouverte et accédant au balcon de 8m² abrité. Côté nuit, la chambre de 12,70m² possède un coin dressing , la salle d'eau est spacieuse (5m²) et un placard a été aménagé pour la machine à laver. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. L'appartement est clé en mains, idéalement situé avec tous les commerces et transports au pied de l'immeuble, dans cette jolie résidence encore sous décennale! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien. Copropriété de 267 lots - dont 133 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, exposition sud
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 1m² dans placard

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 8,27m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    267
  • Charges annuelles :
    840 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    150 €
Synthèse
Appartement à Eysines
195 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ21465
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:22
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
63
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 330 € à 510 €
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