Mas - 248 m² - 9 pièces à Eyragues

Mas de Charme - 248 m² de Pure Élégance
Découvrez ce mas authentique et raffiné, entièrement meublé, niché dans un cadre idyllique. Avec ses 248 m² de surface habitable, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche chaleureuse et une excellente isolation.

Six chambres spacieuses dont 2 en RDC vous offrent un espace de vie intime et confortable. Trois salles d'eau, 1 salle de bain et quatre WC assurent un confort optimal pour toute la famille.

Profitez d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. La vue sur la cour ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. En complément en RDC, une pièce de 38 m² a aménager ou à conserver en tant que garage.

Ce mas, en excellent état, est prêt à vous accueillir. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent une habitation sûre et durable.

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs et jardins à quelques minutes. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un mas de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 394 280
RCP Allianz