Maison - 198 m² - 7 pièces à Rochefort-du-Gard

Située sur la commune de Rochefort-du-Gard, « Mon Agence » vous propose cette maison de année 80 de 198 m² sur une parcelle de 3 346 m² divisible.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de plus de 46m² avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une véranda de plus de 22m², donnant sur le jardin et la piscine.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, un bel espace pouvant servir de bureau ou être modulé en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
L'ancien garage d'environ 25m², peut être aménagé en dépendance ou en bureau, idéal pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante.
À l'extérieur, profitez d'un généreux carport de plus de 40m², d'une piscine, de divers locaux de rangement et d'un puit.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant créer une dépendance pour accueillir famille et amis, aménager un local professionnel, ou à un investisseur.
Le terrain offre également la possibilité d'être divisé selon vos projets.
Vous bénéficiez également de panneaux solaires permettant la production d'eau chaude.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 901805994