Maison de village - 225 m² - 5 pièces à Eynesse

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275 000 €
225 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nichée au cœur du village enchanteur d'Eynesse, cette maison de village de 225 m² allie avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les pierres apparentes et les poutres d'origine qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse, sublimée par un sol en travertin.

S'étendant sur trois niveaux, cette maison lumineuse et spacieuse propose quatre chambres, dont une suite parentale, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal. La cuisine ouverte, à la fois pratique et accueillante, est complétée par deux salles de bain, un cellier et des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un vaste jardin de 976 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. La grande terrasse est idéale pour les repas estivaux, tandis que la piscine promet des instants rafraîchissants et mémorables.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un cadre serein, à moins de 300 mètres d'une école primaire, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison, facilitant l'accès au jardin.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 225 m²
- Terrain : 976 m²
- Mode de chauffage : Granules, climatisation et convecteurs électriques
- DPE : C
- Construction : 1958 rénovée récemment
- Isolation : Double vitrage
- Eau chaude : Chauffage électrique par accumulation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Granulé de bois
  • Année de construction :
    1958
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    907 €
Synthèse
Maison de village à Eynesse
275 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 1 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
84f20784-ca2f-4130-8439-9d129d
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:12
Maison de village - 225 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
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