Maison de village - 225 m² - 5 pièces à Eynesse

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275 000 €
225 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Au cœur du village pittoresque d'Eynesse, découvrez cette maison de village de 225 m² qui marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, les pierres apparentes et les poutres d'origine vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un sol en travertin.

Répartie sur trois niveaux, cette demeure lumineuse et spacieuse offre quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour une vie de famille épanouie. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un véritable cocon de tranquillité. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne de deux salles de bain, d'un cellier et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin généreux de 976 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La grande terrasse est parfaite pour les repas estivaux, tandis que la piscine promet des instants rafraîchissants et inoubliables.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement serein, à moins de 300 mètres d'une école primaire, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison, facilitant l'accès au jardin.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 225 m²
- Terrain : 976 m²
- Mode de chauffage : Granules, climatisation et convecteurs électriques
- DPE : C
- Construction : 1958 rénovée récemment
- Isolation : Double vitrage
- Eau chaude : Chauffage électrique par accumulation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Granulé de bois
  • Année de construction :
    1958
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    907 €
Synthèse
Maison de village à Eynesse
275 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 1 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
dfe18d4b-e39a-456b-a287-e27de9
Date de publication :
Hier à 08:48
Maison de village - 225 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
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