Maison - 110 m² - 4 pièces à Eymet

Bienvenue dans cette magnifique maison à étage, idéalement située au cœur d'Eymet à proximité de tous les commerces, offrant le parfait équilibre entre modernité et confort. Avec une superficie de 110 m2, cette maison bénéficie d'un sous-sol semi-enterré, le tout sur un terrain clos et sécurisé d'environ 1300 m2, offrant intimité et tranquillité.
À l'étage, la maison entièrement restaurée n'attend que vous pour y poser vos valises. Vous serez séduit par sa cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse. Trois chambres avec placard intégré offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées ajoutent à la praticité de cette maison. Une véranda de 24 m2 vient agrémenter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Cette maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que du tout-à-l'égout et d'un puits pour plus de commodité au quotidien.
Au sous-sol, un garage de 25 m2 offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que les 90 m2 restants offrent la possibilité de créer un deuxième logement, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, offrant confort, modernité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail jessica.meteyer@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7208
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 310 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr