Maison - 80 m² - 4 pièces à Eygurande

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176 550 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située dans un quartier résidentiel d'EYGURANDE (19), à deux pas des écoles et de toutes les commodités.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et offrant une surface habitable d'environ 80 m².

Elle accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau.

L'extérieur est agrémenté d'une terrasse avec vue sur le massif du Sancy.

Implantée sur un agréable terrain d'environ 1700 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité des commodités.

A seulement 20 minutes d'USSEL (19), une heure de Clermont-Ferrand (63), 35 minutes des premières stations de ski d'Auvergne et proche d'un accès à l'autoroute A 89 reliant Bordeaux à Lyon.

Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.940665

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2021
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    913 €
Synthèse
Maison à Eygurande
176 550 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 207 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932828573
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Fabrice BRUYERES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
59
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2026
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