Maison - 134 m² - 6 pièces à Exireuil

SITUÉ A EXIREUIL : Plain-pied performant avec vue dégagée ? Découvrez cette superbe maison de 134 m² à Exireuil, alliant cadre de vie exceptionnel et performances énergétiques rares (DPE B). Grâce à la géothermie intégrale et une climatisation réversible de 2020, profitez d'un confort total avec des factures d'énergie minimes. ? L'ESPACE DE VIE Le coeur de la maison est sa vaste véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le secteur de Saint-Maixent. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon chaleureux et convivial, idéal pour se détendre. ? LE COIN NUIT Le dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. ? LES EXTERIEURS Sur une parcelle de 3 600 m² au calme absolu et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un garage et d'un puits avec pompe (eau gratuite pour l'extérieur). ? LES PLUS ? Géothermie (chauffage et eau chaude) ? Climatisation réversible récente ? Huisseries PVC double vitrage ? Environnement privilégié et calme total Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.