Appartement - 38 m² - 2 pièces à Évry

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : À VENDRE T2 de 38 m² en hyper centre d’Évry-Courcouronnes Idéal investisseur Appartement vendu loué 773 € / mois Situé en plein cOEur d’Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate des commerces, du RER D, des lignes de bus, de l’université et du centre commercial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offrant un emplacement recherché et pratique au quotidien. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec placard intégré, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, un balcon agréable, et d'une place de parking en sous-sol Appartement vendu loué avec bail en cours, loyer mensuel de 773 €, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et très bien desservi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.