Appartement - 81 m² - 3 pièces à Évry

Découvrez ce superbe appartement de 81 m², niché au cœur d'Évry-Courcouronnes, qui allie modernité et confort. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, généreusement proportionnées et lumineuses, offrent un havre de paix et de tranquillité. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble pensé pour votre confort.

Le balcon d'angle de 11 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. De nombreux rangements, dont un placard intégré, ajoutent à la praticité de cet appartement, tandis qu'un box en sous-sol assure un stationnement sécurisé. La copropriété, sécurisée par digicode et interphone, vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.

En termes de localisation, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la gare d'Évry-Courcouronnes (RER D) à environ 10 minutes à pied et un réseau de bus à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à moins de 100 mètres et une école élémentaire à 300 mètres. Pour vos loisirs, le Parc des Loges est accessible en seulement 12 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 1938 €
- Ascenseur : Oui
- Box : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.