Appartement - 80 m² - 4 pièces à Évry

Appartement F4 d'exception avec jardin privatif de 300 m²

Jardin de 300m2 + Refait à Neuf + Exposé Sud + Place de Parking

Appartement Unique dans ce secteur avec une terrasse et jardin d'environ 300m2. Cet appartement est refait à neuf. Vous avez juste à venir avec vos valises.

Idéalement situé au sein d'une résidence calme et recherchée, ce superbe appartement F4 de 80 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, composé d'un séjour spacieux ouvert sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine contemporaine, aux lignes élégantes, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne aux finitions soignées ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, le jardin privatif de 300 m², véritable prolongement de l'appartement, constitue un atout exceptionnel : un espace idéal pour les moments en famille, les réceptions ou simplement profiter du calme environnant.

Emplacement privilégié : à moins de 5 minutes des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d'une situation pratique tout en conservant une atmosphère paisible.

Prestations complémentaires :

- Rénovation complète récente
- Rez-de-jardin rare sur le secteur
- Jardin arboré et exploitable
- Cave
- Place de parking privative
- Résidence bien entretenue
- Excellente luminosité et orientation favorable

Un bien rare et recherché, offrant le parfait équilibre entre appartement et maison, idéal pour une clientèle en quête de standing et de qualité de vie.

À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(290) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.938374