Appartement - 81 m² - 3 pièces à Évry

Plongez dans le charme de cet appartement de 81 m², idéalement situé au cœur d'Évry-Courcouronnes. Niché au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont de véritables refuges de tranquillité, idéales pour se ressourcer. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent ce bien pensé pour un confort optimal.

Le balcon d'angle de 11 m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux rangements, dont un placard intégré, ajoutent à la praticité de cet appartement, tandis qu'un box en sous-sol assure un stationnement sécurisé. La copropriété, sécurisée par digicode et interphone, vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.

Côté localisation, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la gare d'Évry-Courcouronnes (RER D) à environ 10 minutes à pied et un réseau de bus à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à moins de 100 mètres et une école élémentaire à 300 mètres. Pour vos loisirs, le Parc des Loges est accessible en seulement 12 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 1938 €
- Ascenseur : Oui
- Box : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.