Appartement - 60 m² - 3 pièces à Évreux

Évreux, déal pour résidence principale ou investissement rentable.
Situé au coeur du quartier de La Madeleine à Évreux, dans l'une des résidences les plus cotées du secteur.
Découvrez ce superbe appartement de 60 m2 entièrement rénové, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir avec plus de 45 000 EUR de travaux réalisés, cet appartement est en parfait état : Porte blindée Isolation complète de l'immeuble Double vitrage Balcon Cave Peintures récentes,,,.( liste des travaux disponible sur demande ).
Agencement fonctionnel et agréable avec un grand salon lumineux de 17 m2, 2 chambres confortables, cuisine et espaces optimisés, balcon pour profiter de l'extérieur et cave privative.
Cadre de vie situé dans une résidence calme, bien entretenue et agréable à vivre. À proximité des commodités, écoles et transports.
Idéal investisseurs avec une rentabilité attractive, loyer estimé : minimum 850 EUR/mois. Charges maîtrisées : 2 100 EUR/an (chauffage + eau chaude inclus)
Excellente opportunité pour un investissement sécurisé et rentable.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -