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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Évreux

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80 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement vendu loué.

Appartement T3 comprenant une grande entrée desservant sur un séjour avec balcon, une cuisine, chambres, une salle de bain et un WC

Les + du logement :
- Bonne rentabilité locative: Loyer de 700€ CC dont 120€ de charges (eau et chauffage), soit une rentabilité brute de 8,70€
- Balcon exposé ouest
- Pièces volumineuses et lumineuses
- Proximité des commerces et transports

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35942

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1961
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    378
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Évreux
80 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 1 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA35942-SNG
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:41
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
Grégoire PETIT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 993 € à 1 345 €
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