Appartement - 64 m² - 4 pièces à Évreux

Découvrez ce superbe appartement F4 de 64 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Évreux. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cet espace de vie baigné de lumière naturelle est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, grâce à sa proximité immédiate avec la gare et l'IUT d'Évreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. Les trois chambres, généreuses et accueillantes, vous promettent des nuits paisibles. Une salle de douche avec WC complète cet ensemble harmonieux.

Pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave, des atouts précieux en milieu urbain.

**Caractéristiques techniques**
- Charges annuelles de copropriété : 1200 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel
- Distribution de l'eau : individuelle
- Année de construction : 1972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.