Appartement - 64 m² - 4 pièces à Évreux

Plongez dans le confort de cet appartement F4 de 64 m², niché au premier étage d'un immeuble soigneusement entretenu à Évreux. Avec son orientation plein sud, cet espace de vie inondé de lumière naturelle est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs, grâce à sa proximité immédiate avec la gare et l'IUT d'Évreux.

En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et bien agencée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, constituent un havre de paix pour des nuits reposantes. Une salle de douche avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux.

Pour simplifier votre quotidien, l'appartement est doté d'une place de parking et d'une cave, des atouts précieux en milieu urbain.

**Caractéristiques techniques**
- Charges annuelles de copropriété : 1200 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel
- Distribution de l'eau : individuelle
- Année de construction : 1972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.