Maison de ville - 130 m² - 3 pièces à Étriché

Iad France - Hélène Grard vous propose : Maison de ville à Étriché – Partie rénovée + potentiel locatif ou commercial Description : Au cOEur d’Étriché, cette maison de ville offre 78 m² rénovés immédiatement exploitables ainsi qu’une seconde partie de 52 m² à aménager selon vos projets (logement supplémentaire ou local commercial). Partie rénovée (78 m²) : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 25 m², cuisine aménagée et équipée, cellier avec ballon d’eau chaude et WC. À l’étage : deux chambres, salle d’eau spacieuse, WC séparés, vue sur l’église. Chauffage électrique individuel. Partie à aménager (52 m²) : possibilité de créer un T2 ou un espace commercial selon vos besoins. Combles aménageables et cave de 19 m² complètent le bien. Atouts : Opportunité d’investissement locatif ou professionnel Centre-ville pratique : commerces, services et restaurant accessibles à pied Forte visibilité pour un local commercial ou développement locatif Logement en très bon état, aucun travaux immédiats à prévoir Surface totale potentielle : 130 m² + combles et cave. Cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier confort et rentabilité.