Maison de village - 180 m² - 10 pièces à Bourg-Achard

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270 000 €

180 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

STRATEG-IMMO vous propose cette maison de village de 180 m² de surface habitable, rénové et aménagée avec goût et une pièce supplémentaire sous comble de 50 m² à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies.

Situé à mi-chemin entre PONT-AUDEMER et BOURG-ACHARD et idéal pour une grande famille, cette belle demeure atypique saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement en plein cœur d'un village normand, à 3 mn de l'axe A13 (Paris-Caen-Deauville) et à 15 mn de Pont-Audemer.

Deux entrées distinctes, une coté rue et une coté jardin, permettent d'accéder au RDC, où vous découvrirez une cuisine aménagée équipée spacieuse avec coin repas, une salle à manger avec un poêle à granules, un salon avec une cheminée et des baies vitrées offrant ainsi à la pièce une très belle luminosité.
Au 1 er étage, un palier dessert 5 chambres dont une avec une douche à réhabiliter, une SDB et un toilettes.
Le 2ème étage est divisé en deux parties qui peuvent être réunis en créant une ouverture entre les deux. D'un coté vous profiterez d'une grande chambre. De l'autre, une pièce de 50 m² sous les combles vous permettra d'aménager un espace bureau ou un nouvel espace nuit.

De très belles possibilités s'offrent à vous, d'autant plus que la partie habitation se voit complété d'une cave, d'un cellier et d'une Salle de Douche en RDC.
Un carport et une terrasse exposé Sud complètent ce bien implanté sur une parcelle de terrain de 455 m² totalement clos.
De plus, l'école primaire se trouve au bout de la rue, offrant ainsi une grande praticité pour les familles avec enfants.

A visiter rapidement !!!!!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
180 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, à rénover murs et menuiseries
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, point d'eau (douche) non utilisée
Chambre 6 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet stratifié, velux
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en vinlye / pvc, menuiserie - double vasque
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, menuiserie - sèche serviette
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, menuiserie
Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cheminée
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poêle à granulets - baies vitrées aluminium - très lumineux expo sud
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en vinlye / pvc
Grenier de 50 m²

Informations complémentaires
2nd étage, planvher bois - isolation périphérique a revor - 2 menuiseries bois simple vitrage - 2 velux - plateau à aménager
Cave de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sable au sol
Atelier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton