Maison - 117 m² - 6 pièces à Bourg-Achard

Iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût toute proche du lycée international de Bourg-Achard. Cette jolie propriété offre une efficacité énergétique remarquable. Dotée d'une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique, elle garantit des économies d'énergie substantielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 48 m², parfait pour se détendre et recevoir vos convives. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de belle taille (de 10 à 14 m²), dont une bénéficiant d'un point d'eau, et deux avec mezzanines aménagées idéales pour créer des espaces de travail ou encore des chambres d'appoint. Le sous-sol total offre de beaux espaces de rangements, avec notamment un coin buanderie. Profitez également d'un vaste jardin (1350 m²), d'une belle terrasse et d'un grand parking. Cette maison confortable et chaleureuse est idéale pour une vie de famille épanouie. Les + : isolation par l'extérieur, double vitrage, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau, poêle à granulés, fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.