Maison - 87 m² - 3 pièces à Étigny

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose dans un village paisible, cette maison de caractère offrant environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 530 m², avec cave voûtée et garage. L'entrée se fait par une véranda lumineuse qui mène à une cuisine indépendante et à un salon chaleureux muni d'un accès direct à l'étage. Une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre et d'un parquet chêne qui peut aisément se transformer en chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres pleines de charme avec poutres apparentes, ainsi qu'un WC. L'espace permet d'envisager la création d'une salle de bains supplémentaire. Cette maison séduit par ses éléments d'époque - parquet massif, poutres, cheminée - qui lui confèrent une authenticité rare. Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût, mais elle dispose déjà de tout le confort essentiel : chauffage au gaz, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE *: 254 (Indice E) GES : 55 (Indice E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.