Maison - 1 200 m² - 16 pièces à Eth

59144 ETH - CHÂTEAU XVIIIe - DPE C - FRONTIÈRE BELGE - VISITE VIRTUELLE DISPO

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce château de 850 m² habitables entièrement rénové, situé à 20 min de Valenciennes, 30 min de Mons (Belgique) et 45 min de Lille.

Situation stratégique : implanté à proximité immédiate de la frontière belge, ce bien offre un accès rapide aux métropoles tout en garantissant un calme absolu.

Structure et énergie : classé en DPE C, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation majeure pour offrir 850 m² de confort moderne avec une maîtrise rare des coûts énergétiques.

Prestations haut de gamme : profitez directement d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi, d'une salle de cinéma et d'une salle de billard.

Agencement nuit : l'étage propose une vaste suite parentale (salon, dressing, bain) et trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et rangements.

Volume exploitable : 300 m² de combles restent aménageables ; la cage d'ascenseur est déjà existante pour desservir l'ensemble des niveaux.

Foncier flexible : le château est assis sur une parcelle de 8 500 m² en lisière de forêt ; il est possible d'acquérir une surface de terrain supplémentaire attenante selon votre projet.

Mise en valeur : dossier complet avec photos, vidéos, prises de vues par drone et visite virtuelle 360° pour pré-valider votre intérêt.

Un bien historique "zéro travaux", économe et modulable : contactez-moi pour accéder au dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
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