Maison - 265 m² - 10 pièces à Étang-sur-Arroux

Bien rare sur le marché ! maison d'environ 265 m² habitable sur 2 niveaux avec dépendances, caves voutées et terrain arboré à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage : 2 logements distincts pouvant communiquer avec grenier aménageable sur toute la superficie. 1er logement (183 m²) en duplex comprend au rdc (environ 55 m²), une vaste entrée, une pièce, une buanderie avec accès sur l'extérieur et un w. c. Au 1er étage : un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 3 w. c. et accès sur une terrasse surélevée d'environ 40 m². 2ème logement (82 m²) comprend un salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un w. c. Au rdc : 2 pièces (20 m²) et 3 ateliers (environ 90 m²) pouvant être réhabiliter pour créer un logement de plain-pied, un garage (60 m²), une chaufferie et 3 remises. Terrain clos avec cour, jardin et un garage supplémentaire indépendant. Chaque logement possède sa chaudière au gaz de ville, son compteur d'eau et d'électricité. Huisseries en double vitrage et assainissement collectif. Les appartements sont en bon état et peuvent être loués de suite seule l'un d'entre eux nécessiterait une remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.