Maison - 140 m² - 6 pièces à Étampes

Laissez-vous charmer par cette maison de 140 m², située dans un quartier paisible d'Étampes, qui allie espace et convivialité. Répartie sur trois niveaux, elle est parfaite pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La maison se compose de six pièces, dont deux grandes chambres, un bureau pratique et une pièce de 14 m², idéale pour un atelier ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée, modulable à souhait, peut être aménagé en espace de travail ou en salon familial selon vos besoins.

La véranda, ajoutée récemment, baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Une buanderie attenante ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

À seulement 300 mètres de la gare Saint-Martin d'Étampes, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour vos déplacements. Les écoles maternelle Hélène Boucher et André Buvat, situées à moins de 500 mètres, renforcent l'attrait de cet emplacement pour les familles. Pour vos moments de détente, le Square du Lavoir de Saint-Martin et le Parc Pampa, à proximité, offrent des espaces parfaits pour se ressourcer.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 350 m²
- Taxe foncière : 2450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.