Maison - 140 m² - 6 pièces à Étampes

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 140 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Étampes. Répartie sur trois niveaux, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos aspirations.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette demeure. Elle se compose de six pièces, dont deux chambres confortables, un bureau pratique et une pièce de 14 m², parfaite pour devenir un atelier créatif ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée, avec sa partie modulable, ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour créer un nouvel espace de vie, tel qu'un salon spacieux.

La véranda récemment ajoutée baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À seulement 300 mètres de la gare Saint-Martin d'Étampes, cette maison facilite vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelle Hélène Boucher et André Buvat, situées à moins de 500 mètres, font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Pour vos moments de détente en plein air, le Square du Lavoir de Saint-Martin et le Parc Pampa à proximité sont des lieux parfaits pour se ressourcer.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 350 m²
- Taxe foncière : 2450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.