• Maison - 79 m² - 3 pièces
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126 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre : Charmant ensemble immobilier avec maison, grenier aménageable et dépendances
A 25 minutes d'Etampes, 10 minutes d'Angerville, 3 minutes de Janville-en-Beauce et 5 minutes de l'A10, découvrez cet agréable ensemble immobilier situé dans un environnement calme, comprenant : une maison d'habitation élevée sur cave offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse :

Une entrée accueillante

Deux chambres en enfilade

Une cuisine indépendante

Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés

Un dégagement

Une salle d'eau avec WC

Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambres, bureau, espace loisirs...)

Dépendances idéales pour projets artisanaux, stockage ou aménagements complémentaires : deux granges et une étable.

Cet ensemble offre un réel potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement pour un premier achat, un artisan et tous ceux appréciant le calme de la campagne.
Une visite s'impose avec 3.5.7 IMMO !
Lien de la visite virtuelle = https://tour.previsite.com/AEDDAE0D-18A8-D7DD-7BCA-5B2CB48D7B31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Étampes
126 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 1 595 €
Transaction :
Achat
Référence :
GVVMA170013911
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3.5.7 IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
368
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 670 € à 3 680 €
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