Maison - 55 m² - 3 pièces à Étampes

EN EXCLUSIVITE !

A Etampes - maison de ville en pierres de près de 55 m² comprenant 1 entrée sur salon/séjour, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec rangements et salle d'eau et 1 WC indépendant.
Terrasse exposée sud-est à l'arrière de la maison.

La maison est érigée sur une parcelle close de près de 440 m², avec 2 abris de jardin.

Gare d'Etampes (RER C) accessible à pied en moins de 10 minutes. Accès N20 à moins de 5 minutes.
Tous les commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) à 5 minutes, également accessibles à pied.

*** NOMBREUX ATOUTS : huisseries récentes, proximité des commerces, services de santé, des transports et grands axes routiers, faibles charges, grand jardin au calme.
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Mise en conformité de l'assainissement à la charge des propriétaires (travaux planifiés pour début novembre).

Mieux qu'un appartement !

MAISON IDEALE pour primo-accédants ou investisseurs.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Stéphanie PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838252880
RCP Hyalin N°101MAII240024