Immeuble - 111 m² à Étables-sur-Mer

Situé au bourg d'Étables-sur-Mer (22520), cet immeuble en pierre bénéficie d'un environnement côtier charmant, à proximité des plages et des commerces locaux. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.

Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d'un T2 avec terrasse, d'un studio et d'un duplex T3 avec jardin. Chaque logement offre des espaces lumineux et fonctionnels, mettant en valeur la pierre d'origine. Avec une surface habitable totale de 111 m², cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale avec diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants.

À l'extérieur, vous pourrez utiliser trois places de parking, un atout précieux dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile. De plus, les différents logements bénéficient d'espaces extérieurs privés tels qu'une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente en plein air pour les résidents. un local à vélo vient compléter ce bien. A visiter sans tarder. (actuellement locataires en place ) Bail de location en meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, E-mail : ophelie.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397