Villa - 97 m² - 3 pièces à Estagel

STOP AFFAIRE - RARE - Villa PLAIN-PIED de 2016 entièrement meublée et équipée ! COUP DE COEUR CLÉS EN MAINS !
Posez vos valises dans cette jolie villa récente et moderne de plus de 96 m2 habitables (2 chambres).
Dans petit lotissement récent de la commune d'ESTAGEL et à quelques minutes à pieds du centre ville cette maison est une très belle opportunité à saisir.
Dès l'entrée, une belle et grande pièce jour de plus de 56 m2 avec baie vitrée et une vue dégagée en plus d'une belle luminosité.
L'habitation est traversante et elle offre :
une partie salon avec grand canapé d'angle, télévision, table de salon et meubles de rangement,
un coin salle à manger avec grande table en verre, ses 4 chaises, un buffet moderne et un vaisselier,
une cuisine ouverte aménagée (mobilier moderne, table et chaises) et parfaitement équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin à l'arrière.
Un dégagement distribue ensuite :
2 grandes chambres de plus de 13 et 15 m2 avec placards aménagés, lits doubles et chevets et un téléviseur mural,
une salle d'eau avec fenêtre est également meublée,
un WC d'invités.
Un garage carrelé et isolé, avec fenêtre, porte électrique et coin buanderie complète le tout.
Les rideaux, les stores, tous les luminaires à LED encastrés ou non sont en parfait état et laissés à disposition également.
Tout électrique. Climatisation réversible dans la pièce principale et convecteurs électriques dans les chambres. VMC. Chauffe-eau dans le garage. Vide sanitaire.
L'alarme sous contrat pourra également être reprise. La fibre est installée.
Un espace jardin et terrasse à l'avant et un espace jardin à l'arrière permettent de profiter au mieux de repas ensoleillés ou de détente et de jardinage.
Ce bien de tout juste 10 ans est de plus parfaitement isolé et offre un confort énergétique appréciable.
Un véritable coup de coeur disponible dès à présent. .
Le prix proposé tient compte de tout le mobilier et les équipements mentionnés dans la présente annonce et listés pour un total de 12.000 €
Photos complémentaires et visite virtuelle disponibles.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr