Maison - 100 m² - 4 pièces à Peyrestortes

À VENDRE – Maison 100 m² sur parcelle de 216 m² – 2 faces

Découvrez cette agréable maison 2 faces d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 216 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.

Cette maison est équipée de plusieurs climatisation réversible et d'un poêle à bois.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon séjour lumineux et traversant de 29m2 avec cuisine ouverte de 7,5m2 , offrant un bel espace de vie convivial.
Une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied. Vous disposerez également d'un bureau 7,6m2 parfait pour le télétravail, ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien et d'un WC.

À l'étage, un grand dégagement avec placard dessert :
Une chambre de 8,7m2,
Un Bureau de 7,5m2,
Un dressing,
Une salle de bain,
Un dressing indépendant.

À l'extérieur, la parcelle de 216 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, facile d'entretien.

Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale.

DIAGNOSTIC EN COURS

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O7 44 87 47 57

Cette annonce référence 321687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2213.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr