• Maison - 139 m² - 6 pièces
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259 000 €
139 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située sur les Hauteurs de Estagel Villa 4 faces T5 de 139 m² + Garage 35 m² sur Parcelle Arborée et Intime de 2140 m².Bâtie dans les Années 70 avec son Toit maçonné et double génoise, Le vrai Charme Catalan.Elle vous offre Volume, Luminosité et Ensoleillement Permanent.
Vous Disposerez de 139 m² Habitables Desservant Salon / séjour Traversant avec Cuisine Indépendante, Possibilité d'ouverture sur le Salon/Séjour pour Obtenir une Spacieuse Pièce de vie de Plus de 45 m² Avec Insert et Clim Gainable, ainsi qu'une Vue Splendide grâce à ses Ouvertures sur ses Balcons et sa Terrasse Carrelée en Tomette Catalane.
4 Chambres dont 2 en rez-de-chaussée.Double Sanitaires 1 Salle d'eau avec Fenêtre et Bac de douche faïencé.
Une Rénovation et une Redistribution des Pièces seront nécessaires pour Exploiter tout son Potentiel.
Son Garage Traversant de plus de 34 m² Pourra accueillir un Véhicule 4 roues et 2 roues Sans Difficulté.Sur la Parcelle avant, vous Apprécierez de Pouvoir Stationner 3 Véhicules Supplémentaires sans Problème.
Son Grand jardin Piscinable et Sans vis-à-vis Pourra faire l'objet d'une Extension.Elle se Situe en Zone UBA.
Estagel est une Commune Dynamique et Typique, à 15 minutes de Perpignan et de L'aéroport.Elle est Desservie par L'agglo avec le Bus à 1 €.
Ne pas Laisser Passer Pour ne Rien Regretter !!!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 139 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Estagel
259 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 1 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM861-DSCI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 139 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Du Sacre Coeur Immobilier
Du Sacre Coeur Immobilier
Mathieu Desorme
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 100 € à 2 843 €
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