Maison - 118 m² - 4 pièces à Essert-Romand

Situation privilégiée

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 115 m² habitables est idéalement située, à seulement quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney.

Construite en 1994, elle offre de beaux volumes, une distribution en demi-niveaux et un cadre extérieur privilégié sur une parcelle arborée de 830 m² avec mazot.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier demi-niveau, la maison propose un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, et d'une salle de bains.

Un garage spacieux de 33 m² ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien.

Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 977986264