Maison - 118 m² - 8 pièces à Saint-Jean-d'Aulps

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES A ESSERT-LA-PIERRE, SAINT JEAN D'AULPS

Située dans un environnement calme et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette maison atypique séduira les amateurs de biens avec du caractère.

Elle offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, apportant volume et luminosité.

La maison est habitable en l'état, tout en laissant la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La base du bâti semble saine, ce qui en fait un excellent point de départ pour un projet d'aménagement personnalisé.

Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'un cadre paisible.

Grâce à son budget et à sa surface, ce bien peut convenir à plusieurs profils d'acquéreurs : résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement.

Cette maison mitoyenne se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
-Un dégagement avec la chaudière
-Une cave/buanderie
-Un toilette indépendant
-Une pièce point d'eau avec un lavabo
-Une chambre dortoir

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec rangements
-Une large pièce de vie avec cuisine, coin séjour et balcon

A l'étage :
-Un dégagement
-Trois chambres
-Un toilette indépendant
-Une salle d'eau

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Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nom...