Maison ancienne - 135 m² - 5 pièces à Esquerchin

NOUVEAUTE SUR ESQUERCHIN à 15 min de Douai
Amateur de grands volumes et de tranquillité cette maison est faite pour vous

Maison de village des années 1900 à rénover
* Beaucoup de potentiel pour cette maison de 135 m2 habitable sur un terrain de 3000 m2 divisible ou mettre des chevaux
* Elle se compose de la sorte

REZ DE CHAUSSSEE
* Entrée de 10 m2 donnant l accès a l étage ou aux pièces de vie
* Salle a manger de 22 m2 avec son bar
* Salon pouvant faire office de chambre de 19 m2
* Cuisine équipée de 14 m2 donnant sur la terrasse
* Arrière cuisine de 21 m2

A L ETAGE
* 1 Pallier de 10 m2 desservant 2 chambres de 21 m2 chacune

A L EXTERIEUR
* stationnement privatif avec son double garage
* 1 abri pouvant servir d atelier ou autre

LES + DE CETTE MAISON
* Grange de 30 m2 pouvant servir de studio ou idéal pour exercer une profession libérale ou autre
* Chaudière récente
* Volet roulant

UNE VISITE S IMPOSE

Cette annonce référence 320532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL DEGORGUE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88961318800016.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr