Maison ancienne - 257 m² - 7 pièces à Esnouveaux

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211 000 €
257 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

A Esnouveaux, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de 1272m2.

Cet ensemble à fort potentiel comprend une maison d'habitation avec ancien bar/restaurant et gîte accolé.

Partie maison :
Au rez-de-chaussée, cuisine, chaufferie, dégagement, bureau, wc et salon/salle à manger.
Au premier étage : palier, bureau, wc, salle d'eau, salle de jeux et 6 chambres.
Au deuxième étage : combles aménageables.
Surface habitable maison : 210m2

Partie bar/restaurant :
Bar, salle de restauration, cuisine, sanitaires et cave pour un total de 120m2

Partie gîte :
Entrée, cuisine/séjour, salle d'eau avec wc et chambre. Grange avec débarras et combles aménageables.
Surface habitable gîte : 47m2

Plusieurs possibilités d'aménagement.

PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Adrien PERU
Joignable par téléphone au 06 78 29 39 16 ou par mail à a.peru@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 949 984 199n pierre à rafraîchir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Adrien PERU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 257 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Esnouveaux
211 000 €
Surface : 257 m²
Prix au m² : 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM66893-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 257 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Adrien PERU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 380 € à 3 270 €
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