Maison - 110 m² - 4 pièces à Montigny-sur-Aube

À Montigny-sur-Aube, charmant village avec commodités (boulangerie, pharmacie, école. ), à 20minutes de Châtillon-sur-Seine et de l'autoroute A5, venez découvrir cette agréable maison dans l'ancien, d'une surface habitable de 110 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda ancienne, cuisine (13 m²), séjour de 24 m² avec cheminée équipée d'un insert bois, salle d'eau avec wc, dégagement et une chambre individuelle de 16 m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 17 et 25 m². Grenier aménageable sur l'ensemble. Pour les extérieurs, courette fermée par portail devant avec accès à une grange de 125 m² au sol avec anciennes écuries et une pièce pouvant potentiellement communiquer avec la maison (ancienne porte à ouvrir). Jardin de 50 m² à l'arrière de la grange. À deux pas de la maison, un jardin potager clos de murs d'une surface de 192 m². Gros œuvre en bon état. Huisseries double vitrage pvc. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 444 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.