Maison - 240 m² - 10 pièces à Esmans

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367 500 €

240 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison à rafraîchir avec dépendances, pleine de charme et d'authenticité, située dans le paisible quartier d'Esmans. A 10 mn de la gare de Montereau-Fault-Yonne (ligne R pour Paris), moins de 10 mn de la zone commerciale de Varennes-sur-Seine. Avec ses 10 pièces spacieuses dont 6 chambres, cette demeure de 240 m² sur un terrain de 881 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. La maison, allie le charme de l'ancien, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un WC avec lave mains, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une chambre avec placards, une buanderie, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, une pièce palière permettant d'accéder au premier étage qui mène à deux chambres et un grenier aménageable; Accès à une cave à vin en sous-sol. Une seconde partie permet de faire de cette propriété, un projet familial avec à l'étage une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux ou salle de sport, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, un grenier et au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse vous attend pour vos moments de détente, accompagnée de 2 garages, une grange et une dépendance utilisée en atelier. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un assainissement tout à l'égout. La localisation est idéale, proche des commodités telles que l'école primaire, des parcs, des restaurants, des supermarchés et des bureaux de poste. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence ERA COLONEL FABIEN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
240 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 240 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, velux
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette, velux
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, bidet
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, lave mains
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, placard, accès à l'étage
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, cheminée
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, double vasque
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Salle de sport de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier

Informations complémentaires
Grenier 1 : 1er étage, ballon
Grenier 2 : 1er étage
Grenier 3 : 1er étage
Cave à vin

Informations complémentaires
1er sous-sol
1 Hangar de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, point d'eau et électricité

L'extérieur :

Terrasse
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 24 m², rdc, abris de jardin et garage à vélos
Grange 1 : Surface de 61 m², rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, fermé

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2