Maison - 60 m² - 3 pièces à Esmans

Située à proximité des commodités, écoles, gare de Montereau (5.6km) et de la zone commercial du Bréau (2.9km),
Maison élevée sur sous-sol total, avec une chambre, salle d'eau - wc, buanderie et chaufferie, comprenant un rez de chaussée surélevé divisé en : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc.
Le plus : un petit studio indépendant comprenant deux pièces.
Jardin. L'ensemble sur 500m².
A VENIR DECOUVRIR !!!
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 920 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr