Maison - 140 m² - 8 pièces à Escoville

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389 000 €

140 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Le Cabinet Folliot vous présente en exclusivité une maison familiale aux volumes généreux, entre Caen et la mer. A Escoville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m², parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie idéal à seulement 12 km de Caen et 10 km des plages de Merville-Franceville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, où la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace. Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, prolonge cet espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose une chambre, une salle d'eau, un grand bureau, un cellier et WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, un sous-sol complet accueille un double garage, un atelier et une buanderie. Implantée sur un terrain arboré de 740 m², cette maison offre un extérieur soigneusement aménagé grâce à son jardin exposé plein sud, une terrasse à l'ouest avec pergola, idéale pour les soirées d'été, un cabanon de jardin avec jacuzzi et un bel espace potager. Le tout dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, une maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Maison familiale par excellence, volumes confortables, 6 chambres, vie de plain-pied, proximité des écoles, de Caen et du littoral : ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2090 euros et 2870 euros Contactez dès maintenant le Cabinet Folliot pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de cette maison à Escoville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 4 : Surface de 5 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 5 : Surface de 4 m², 1er étage, exposition est
Chambre 6 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition sud-ouest
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, sud
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Cave

L'extérieur :

2 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1992
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui