Terrain - 4 022 m² à Escoutoux

selon le PLU et le CU, terrain à batir à hauteur de 220m² au sol, sur une hauteur de 10m, un toit à 2 pentes.

4022m², dont 221 m² à batir, ESCOUTOUX

Parcelles AP 261 et AP 259 contiguës, 63300 Escoutoux, lieu-dit la Bénétie

AP261, environ 1100m²dont 221m² constructibles, façade 17m et profondeur 13m, classée Uda et N, orienté sud-ouest, vue imprenable sur la vallée. raccordements edf et eau à proximité, assainissement individuel. Accès par route goudronnée. Certificat d'urbanisme positif de juin 2025

AP259, 3022m², en nature de pré, parcelle contigüe à la AP261

Soit un total de 4022m², dont 221 m² à batir

Des fers ont été plantés pour marquer les limites de parcelles AP261 et 259.

Toutes les parcelles sont libres, et à 10 minutes de l'autoroute.

Les frais de bornage et d'étude de sol sont à charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.942606