Maison - 88 m² - 4 pièces à Eschbach

Maison récente prête à décorer 3 chambres - Lotissement "Les Vergers" - Eschbach (67360)

Le Studio Immo s'associe avec les Maisons Barberousse pour vous proposer cette maison récente contemporaine de 88.47m² habitables, 4 pièces

Située à Eschbach, à 10 min d'Haguenau dans un cadre résidentiel et calme.

RDC :
Entrée, Grand Salon-séjour ouvert sur cuisine environ 29 m², Cellier/buanderie, WC, Terrasse béton 20 m² + jardin

ETAGE :
3 chambres, Salle d'eau, WC séparé

Prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol à tous les niveaux via pompe à chaleur Daikin
- Domotique connectée : Delta Dore, Netatmo, portier vidéo Alexa
- Menuiseries alu et PVC de marque (K-Line, Trendel) avec volets roulants motorisés
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (Hansgrohe, Duravit)

Tous les extérieurs sont optimisés : terrasse béton, jardin engazonné, allée pavée, murets

Nombreuses garanties : livraison à prix et délai convenus, décennale, bon fonctionnement, parfait achèvement, assurance dommage ouvrage incluse

Idéal pour :
Jeunes couples
Familles avec 2 enfants
Profil primo-accédant avec PTZ
Possibilité d'acquisition clés en main, livrable rapidement

Pour plus de renseignements, contactez Thomas Bedel, votre conseiller Le Studio Immo

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Le prix de vente de cette maison neuve prête à décorer de 4 pièces est de 320 000 € TTC honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 307 200 €
Montant des honoraires : 12 800 € TTC à la charge de l'acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Thomas BEDEL - Mandataire Immobilier - EI
RSAC de Strasbourg N°832 351 530
LE STUDIO IMMO -951 585 306 000 16
CPI 6701 2023 0000000 56 délivrée CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Thomas BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889829651