Longère - 173 m² - 10 pièces à Ervauville

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385 000 €
173 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Longère avec Vue Exceptionnelle, Piscine & Studio – Gîte en Activité à Ervauville

Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère sans vis-à-vis, située à Ervauville, à 10 min de Courtenay et des autoroutes A6/A19.
Actuellement exploitée en gîte, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet touristique.

Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/séjour avec poêle à granule , buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec kitchenette et accès véranda
Étage : 3 chambres, mezzanine, dressing, 2 salles de bains avec WC
Studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et terrasse vue piscine
Piscine 11,5 x 5,5 m, garage isolé et aménageable

Environnement calme, vue imprenable, aucun vis-à-vis.
Infos & visites : 07.81.55.76.75

Cette annonce référence 289354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 7 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Longère à Ervauville
385 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 2 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
289354
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 173 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
VANESSA JOURDAIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2024
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