Maison de village - 170 m² - 11 pièces à Bransles

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359 000 €
170 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose

Longère de charme de 170 m2 avec garage de 100 m2 -- 11 pièces -- Un havre de paix au coeur du village
Laissez-vous séduire par cette authentique longère, lovée au coeur d'un village paisible où le temps semble s'écouler plus doucement. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain de 533 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, propice aux rêves de campagne et aux retrouvailles familiales.
Derrière ses pierres pleines de caractère, cette maison dévoile 11 pièces prêtes à accueillir vos projets :- De belles chambres où il fait bon se reposer, - Des salons et une salle à manger baignés de lumière pour partager rires et repas, - Des espaces de vie modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil.
À cela s'ajoute un garage de 100 m2, véritable écrin pour vos passions ou pour imaginer de nouveaux aménagements.
À l'extérieur, un jardin intime et verdoyant invite aux petits déjeuners au soleil, aux siestes sous un arbre ou encore aux soirées conviviales entre amis.
Un lieu de vie où authenticité rime avec sérénité -- une maison à vivre et à aimer.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez la découvrir !

Honoraires de 4.00% TTC DE 345 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 359 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr
REF MLR--0023445 mandat 19211
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.

Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 7 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Nord, Sud
Synthèse
Maison de village à Bransles
359 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 112 €
Transaction :
Achat
Référence :
231_MRY-0023425
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 170 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Marie-laurence Rogey
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
372
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
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