Maison - 131 m² - 5 pièces à Éréac

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190 800 €

131 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Exclusivité avec l'Agence Arguenon - cette charmante maison à vendre est située en sortie de bourg et, proche commodités et commerces. Le petit bourg dynamique d'EREAC est situé à proximité de l'étang de la Hardouinais de Merdrignac et du Val de Landrouet; du centre de Broons permettant un accès rapide pour rejoindre la N12, et gare TER Rennes -Saint Brieuc. Cette maison de famille saura vous séduire par ses volumes, son côté chaleureux et convivial, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée et banc en pierre permettant des soirées au coin du feu , ouvrant sur la cuisine, d'un dégagement qui dessert une salle d'eau, WC, ainsi qu' une grande chambre. A l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable isolé d'environ 25 m². Une grande chaufferie/cellier ainsi qu'un préau viennent compléter le RDC. La maison profite d'un environnement verdoyant, une terrasse à l'arrière pour profiter du jardin offrant une belle variété d'arbres matures et d'arbres fruitiers. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : Au calme et agréable sortie de bourg petit commerce grand terrain

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
131 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 131 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, moquette
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, milieu parquet
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, fonds façade parquet
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet
Cuisine de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, lino
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, parquet
Salon / Séjour de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, nord, cheminée ouverte
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, 25

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, 31

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord-est
Vue :

dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui