Maison - 129 m² - 6 pièces à Broons
Description :
Sur la commune de Broons, dans un lotissement récent à 2 mns du centre ville et à proximité immédiate du collège, maison contemporaine de février 2022, à finir, sur parcelle de 471 m² avec une belle vue dégagée à l'arrière. Situation idéale proche de l'axe Rennes/Saint-Brieuc (RN12) et à 5mns de la Gare. Vous trouverez au rdc : une entrée, un séjour ouvert sur cuisine , une chambre avec salle d'eau et wc séparés. A l'étage : un palier, 3 chambres dont l'une avec accès sur toit terrasse, une salle de bains et wc séparés. Garage attenant. Le tout sur vide sanitaire. La construction de cette maison a été bien entamée mais non terminée due à des changements de contexte pour l'actuel propriétaire. Une opportunité maintenant pour terminer ce qui a été commencé en choisissant ses matériaux, ses prestations, ses couleurs, ses équipements. Chaudière aérothermie air/eau et radiateurs sont fournis. Dossier de factures, plans et décennales à l'appui. Un projet un peu particulier mais très intéressant pour bricoleurs ! Une occasion unique d'acquérir un bien neuf à mettre à votre goût sans les contraintes des délais de construction ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .
Points positifs : - à 200m du collège de Broonsaccessible a pied par chemin derrière maison- 4 chambres- vue arrière
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
129 m²Informations complémentairesSurface habitable : 129 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc -
Cuisine de 13 m² nueInformations complémentairesNue, rdc, nue, a monter entièrement
-
1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, sans douche, sans baignoire et lavabo
-
1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc, sans douche, et lavabo
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, installation suspendu (sans le pack wc)
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, installation suspendu (sans le pack wc) -
Salon / Séjour de 34 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
-
Grenier
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Balcon
-
2 Parkings
-
Garage de 16 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
-
Style :Contemporain
-
P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
-
Année de construction :2022
-
État :Intérieur : A aménager, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : bon
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Sud
-
Vue :campagne
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
-
Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de maisons à proximité
- 7 ventes de maisons à Trémeur (3.3 km)
- 4 ventes de maisons à Trédias (4.9 km)
- 4 ventes de maisons à Sévignac (5.9 km)
- 2 ventes de maisons à Mégrit (6.4 km)
- 10 ventes de maisons à Plumaugat (7.1 km)
- 12 ventes de maisons à Yvignac-la-Tour (7.3 km)
- 12 ventes de maisons à Lanrelas (7.6 km)
- 3 ventes de maisons à Rouillac (7.7 km)
- 7 ventes de maisons à Éréac (7.8 km)