Maison - 121 m² - 8 pièces à Erdeven

Iad France - Charley Baron vous propose : ERDEVEN : PROCHE BOURG EN IMPASSE, à seulement 15 minutes à vélo des plages, JOLIE MAISON LUMINEUSE DE 2003 DANS UN QUARTIER CALME, AVEC ESPACE EVOLUTIF ! Au Rez-de-chaussée vous serez charmés par une GRANDE et BELLE PIECE DE VIE, composée d'un espace salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED avec sa salle de douche privative, dressing et rangements, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. À l'étage, 4 CHAMBRES avec rangements, une salle de douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. Cette maison propose un espace couvert CARPORT, également UN GRAND GARAGE de 22 m², qui relie la cuisine à l'espace terrasse extérieur, bien agencé et ensoleillé, Le jardin dispose d'un cabanon près du potager. LES PLUS DE CETTE MAISON : 30 m² au sol DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE à l'étage, à aménager selon vos envies ! (isolation déjà achetée prête à poser ! ) ON AIME : sa situation au calme, proche des commodités et des plages, son intérieur impeccable et son aménagement spacieux, son parking couvert devant le grand garage, et cet espace en plus à imaginer de 30 m² ! N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494500 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.